Tjenester
Her finner du en oversikt over tjenestene innen taksering og byggfaglig vurdering. Målet er å gi deg et tydelig og faglig godt grunnlag når viktige beslutninger skal tas. Er du usikker på hva som passer i din situasjon, er det helt i orden. En kort henvendelse er ofte nok til å avklare veien videre.
Verditakst
En verditakst gir deg et nøkternt og faglig begrunnet anslag på hva eiendommen er verdt. Den brukes ofte ved kjøp, salg eller refinansiering, og gir et trygt grunnlag i dialog med bank eller andre parter.
Vurderingen bygger på gjennomgang av eiendommen, relevant dokumentasjon og kjennskap til markedet. Resultatet er en ryddig og forståelig rapport som viser hvordan verdien er vurdert.
Når er dette aktuelt?
Ved kjøp eller salg av bolig eller tomt
Ved refinansiering
I forbindelse med arv eller skifte
Som dokumentasjon overfor bank
Hva får du?
Objektiv vurdering
Dokumentert metode
Rapport tilpasset formålet
Tydelig forklaring av grunnlaget for verdien
Tilstandsvurdering
En tilstandsvurdering gir deg en teknisk gjennomgang av boligen eller bygget. Formålet er å avdekke avvik, slitasje og vedlikeholdsbehov, slik at du får et tydelig bilde av tilstanden.
Gjennomgangen baseres på byggfaglig vurdering og visuell inspeksjon, med klare beskrivelser av funnene. Rapporten beskriver hva som er registrert – og hva det betyr i praksis.
Når er dette aktuelt?
Ved kjøp eller salg av bolig
Før oppussing eller større tiltak
Ved usikkerhet om teknisk tilstand
Som dokumentasjon ved dialog med bank eller forsikring
Hva får du?
Systematisk gjennomgang av bygget
Tydelig beskrivelse av avvik
Faglig vurdering av vedlikeholdsbehov
Ryddig og forståelig rapport
Skadetakst
En skadetakst dokumenterer skader etter vann, brann eller andre hendelser. Formålet er å avklare årsak, omfang og behov for utbedring, slik at saken kan følges opp på en ryddig måte.
Gjennomgangen gir et faglig grunnlag for videre dialog med forsikringsselskap eller håndverker. Rapporten beskriver skaden tydelig og forklarer hva som bør gjøres videre.
Det utføres også taksering av naturskader i henhold til ordninger gjennom Landbruksdirektoratet og Norsk Naturskadepool.
Når er dette aktuelt?
Ved vann- eller fuktskader
Etter brann eller sot
Ved naturskade
Når det er behov for dokumentasjon overfor forsikring
Hva får du?
Dokumentasjon av skade og omfang
Vurdering av sannsynlig årsak
Anbefaling om videre tiltak
Rapport til bruk i forsikringssak
Reklamasjons- og skjønnstakst
En reklamasjons- eller skjønnstakst gir en uavhengig vurdering når det er uenighet om utført arbeid eller oppståtte forhold. Formålet er å avklare hva som faktisk foreligger, basert på faglige vurderinger og gjeldende regelverk.
Gjennomgangen dokumenterer tilstand og eventuelle avvik på en nøktern og objektiv måte. Rapporten kan brukes i dialog med entreprenør, forsikringsselskap eller juridisk rådgiver.
Når er dette aktuelt?
Ved uenighet om kvalitet på utført arbeid
Ved overtakelse der det er spørsmål om mangler
I tvister mellom partene
Som grunnlag for videre juridisk vurdering
Hva får du?
Uavhengig og objektiv vurdering
Dokumentasjon av avvik
Faglig vurdering opp mot regelverk
Ryddig rapport til bruk i videre prosess
Næring og spesialbygg
Taksering av næringseiendom og bygg med særskilte krav krever en vurdering som tar hensyn til bruk, teknisk standard og funksjon. Formålet er å gi et faglig og dokumentert grunnlag tilpasset eiendommens karakter og bruksområde.
Gjennomgangen baseres på erfaring fra bygg og anlegg, kombinert med relevant dokumentasjon og vurdering av marked og formål.
Når er dette aktuelt?
Ved kjøp eller salg av næringseiendom
Ved finansiering eller refinansiering
Som intern verdivurdering
Ved behov for teknisk gjennomgang av spesialbygg
Hva får du?
Vurdering tilpasset eiendommens bruk
Dokumentert og nøktern metode
Rapport tilpasset bank eller oppdragsgiver
Faglig gjennomgang av teknisk standard
Rådgivning og befaring
Rådgivning og befaring gir deg en byggfaglig vurdering før du tar viktige beslutninger. Formålet er å avklare forhold, risiko og muligheter på et tidlig tidspunkt.
En befaring kan gi nyttig oversikt før kjøp, oppussing eller andre tiltak. Du får konkrete og praktiske råd, basert på erfaring og faglig vurdering.
Når er dette aktuelt?
Før kjøp av bolig eller eiendom
Før planlagt oppussing eller ombygging
Ved usikkerhet om teknisk tilstand
Når du ønsker en faglig vurdering før videre beslutning
Hva får du?
Byggfaglig vurdering på stedet
Tydelige og praktiske råd
Avklaring av risiko og videre behov
Tryggere grunnlag for beslutning
Usikker på hva som passer?
Det er helt i orden. En kort beskrivelse av situasjonen er ofte nok til å avklare hva som er riktig videre.